Er wordt flink gebouwd in Groningen

‘We mogen trots zijn op hoe het hier is geregeld’

Er moet de komende jaren flink worden gebouwd in Groningen om de doorstroming te bevorderen. Dat zegt directeur Pieter Bregman van woningcorporatie Nijestee. Mensen willen in kwalitatief goede woningen wonen en ook wat te kiezen hebben op de markt. Nijestee wil die keuze bieden. En dus bouwt de woningcorporatie alleen al 600 woningen dit jaar, dat is bijna net zoveel als de woningbouwproductie in de hele stad in het jaar ervoor.

Nieuwbouw
Vooral voor de doorstromers is het moeilijk om een nieuwe woning te vinden. ‘Er zijn lange wachtlijsten, maar iedereen kan in Groningen wonen. Het zijn vooral mensen die een nieuwe stap willen maken, die moeite hebben om een woning te vinden. We hebben hier veel portieketagewoningen, maar er is juist veel vraag op dit moment naar meer kwaliteit, grotere appartementen en bijvoorbeeld gezins- en energiezuinige woningen.’

Nijestee kijkt daarom uit naar ontwikkelingen als Meerstad, een wijk met duizenden koopwoningen in een waterrijk gebied. Maar ook in de stad zelf wordt al flink gewerkt aan De Intense Stad, waarmee Groningen intensief gebruik wil maken van de schaarse ruimte die er is. Hoogbouw dus. ‘Daarbij gaat het om appartementencomplexen in bijvoorbeeld woonwijk De Linie en het Europapark. Dat zijn wijken die op een steenworpafstand liggen van de binnenstad en het Centraal Station. Maar er worden ook eengezinswoningen gebouwd in Corpus den Hoorn en in de Oosterpark’, zegt Bregman.

,Een ander belangrijk aspect is dat de woningmarkt in Groningen grotendeels wordt bepaald door de instroom van studenten en daardoor nogal bewegelijk is’, vertelt Bregman. ‘Als er in een jaar 5000 nieuwe studenten bij komen, dan moeten die hier allemaal kunnen wonen.’ ‘Het is economisch belangrijk dat in de kranten en folders blijft staan dat studenten hier binnen drie maanden een woning kunnen krijgen en in Amsterdam pas na zeven maanden. Dat trekt studenten.’

Sterke band
Volgens de ambassadeur komt het uiteindelijk helemaal goed met de woningbouw en volkshuisvesting in de stad. ‘Stadjers hebben een sterke onderlinge band en zetten er samen de schouders onder. We moeten daarom blijven communiceren dat Groningen de leukste stad is om in te wonen en niet steeds in Den Haag blijven piepen om subsidie.’ Volgens Bregman is de samenwerking tussen de corporaties en de gemeente uitstekend. ‘Daar kunnen de meeste steden nog een voorbeeld aan nemen. De corporaties zien elkaar hier ook niet als concurrentie.’

Als voorbeeld noemt de directeur het project ‘Zorgen voor morgen’. Een traject dat de gemeente samen met de woningbouwcorporaties heeft ingezet om de vraag naar en het bestaande aanbod van wonen, zorg- en welzijnsproducten voor ouderen bij elkaar te brengen. ‘Maar ook op het gebied van ketenzorg zijn er goede afspraken over huisvesting en begeleiding. Wat dat betreft mogen we trots zijn op hoe het in Groningen is geregeld.’ Volgens Bregman is er in Groningen een lange traditie op het gebied van samenwerking in de volkshuisvesting. ‘Gemeente en corporaties hebben elkaar nodig. En daarom worden er goede afspraken gemaakt over zaken als bouw, milieu en huisvesting van kwetsbare personen.’