‘Groningse vastgoedmarkt interessant voor beleggers’

Dat zegt althans Merijn Vos van Lagro Bedrijfsmakelaars uit Groningen. Vos is tevens voorzitter van de Noordelijke afdeling van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) en weet zodoende van de hoed en de rand. ‘Het is niet zo dat er hier te kust en te keur interessante en goed verhuurde panden beschikbaar zijn. De markt is echter wel veel doorzichtiger dan in het westen. Makelaars zijn hier plaatselijk goed op de hoogte en weten wie de bekende spelers zijn. Als we erin slagen een vertrouwensband op te bouwen en goede afspraken kunnen maken – want daar draait het mijns inziens bij beleggen om – kunnen we goed zaken doen.’

Zaken doen en Groningen: het gaat sowieso goed samen. Wie overweegt zijn bedrijf naar Groningen te verplaatsen kan kiezen uit een ruim aanbod kantoren voor een schappelijke prijs. ‘Voor redelijke prijzen is er hier goede kantoorruimte verkrijgbaar’, weet Vos. ‘Je betaalt hier 100 tot 150 euro per vierkante meter. In de randstad kan dat op sommige locaties oplopen tot wel het dubbele.’

Met name bedrijven die in de randstad moeilijk personeel kunnen vinden weten de stad Groningen te vinden. ‘Ik merk bijvoorbeeld dat telecommunicatiebedrijven dat personeelsargument regelmatig noemen, maar ook commerciële zorginstellingen vestigen zich steeds vaker in het noorden.’ Kennisintensieve bedrijven vestigen zich ook graag in Groningen, weet Vos. ‘Je ziet veel bedrijvigheid die gelinkt is aan het Universitair Medisch Centrum Groningen (UMCG) en ook de ICT branche is sterk vertegenwoordigd.’

Kortom: de kantorenmarkt vormt al vast géén beletsel om een vestiging in het noorden des lands te overwegen. ‘Voor wie hier wil wonen is er bovendien een schitterend aanbod’, voegt Vos toe. ‘De markt is zeer gevarieerd. Langs de Groningse grachten en singels komen nog regelmatig panden beschikbaar, waarvan de prijzen - in positieve zin – in schril contrast staan met die in Amsterdam. Maar als je liever in een buitenwijk of zelfs in een dorpse omgeving woont kan dat ook. Op het Hoge Land (Noord-Groningen), bijvoorbeeld zijn werkelijk schitterende villa’s en landhuizen voor onder vijf ton verkrijgbaar.’