Huizenmarkt

Stad Groningen kortste verkooptijd Nederland

In het laatste kwartaal van 2011 daalde de prijs van een gemiddelde woning in Nederland met 1,7 procent. Over een heel jaar bekeken werden huizen 4,1 procent goedkoper. Dat blijkt uit de cijfers van makelaarsvereniging NVM.

Vergeleken met het derde kwartaal werden er minder huizen verkocht. Het verminderde consumentenvertrouwen in combinatie met het verslechterde economische klimaat speelde de verkoop parten. De meeste woningbezitters willen eerst verkopen en dan pas kopen. En wie niet actief op zoek is naar een nieuwe woning is eerder geneigd vast te houden aan oude marktprijzen. Daarom is voor een groot deel van de koopwoningen weinig tot geen belangstelling.
De tijd dat een woning te koop staat is een belangrijke graadmeter. Opvallend is dat de regio stad-Groningen in het laatste kwartaal van 2012 de kortste verkooptijd van heel Nederland kende; gemiddeld drie maanden tegen vijf maanden in de rest van Nederland.
Volgens de NVM zijn er vijf redenen om nu een woning te kopen: de betere betaalbaarheid, de historisch lage hypotheekrente, de verhoogde NHG-grens, de verlaagde overdrachtsbelasting en de verhoging van de hypotheekruimte voor energiezuinige woningen.

Wat kost een gemiddelde koopwoning (prijs in euro's):

Nederland: 223.000
Stad-Groningen e.o.: 177.000
Midden-Groningen: 158.000
Noordoost-Groningen: 153.000
Zuidoost-Groningen: 188.000
Noordwest-Groningen: 184.000

(bron: Dagblad van het Noorden)

Zie ook wonen